Holiday Inn Blue Sky Tower

Грандиозный суперсовременный гостинично-жилой комплекс Blue Sky Tower строится вблизи береговой линии главного морского курорта Грузии – Батуми, на улице Тбел-Абусеридзе, 17. Дом идеально подходит для постоянного проживания или отдыха, а также является идеальным объектом для инвестиций в доходную недвижимость.

Девелопером проекта выступает холдинг «LIKE HOUSE», работающий на строительном рынке Батуми с 2001 года. Безупречная репутация застройщика подтверждается 15-ю успешно реализованными и полностью завершенными проектами. В их число входят такие знаковые для города объекты, как VOX , Piazza Residence, Дом у Шератона, Park House, MIX House, Angle Park, Luxor Batumi и другие.

В данный момент в стадии активного строительства находятся ещё 2 крупных жилых проекта, в том числе и Blue Sky Tower. Его введение в эксплуатацию запланировано на II квартал 2022 года. В результате особенного подхода к развитию жилой и коммерческой составляющей этого комплекса, проект приобретёт качественно новые свойства и характеристики, которые обеспечат рост его инвестиционного потенциала в будущем.

Престижный перспективный район, в котором расположен Blue Sky Tower, находится на стыке развитой старой части города и активно осваиваемой территории, предшествующей Новому бульвару. Дом стоит вдоль широкой живописной Аллеи героев, недалеко от ТЦ «Black Sea Mall» и гипермаркета «Carrefour», нового стадиона UEFA, в 500 метрах от пляжа, Центрального бульвара, Дома Юстиции и поющих фонтанов.

Удобная транспортная развязка обеспечивается близостью двух крупнейших автомагистралей Батуми – ул. Ш. Руставели и ул. Тбел-Абусеридзе. Это позволит быстро и с комфортом добраться практически до любого района города на личном автомобиле или общественном транспорте без пересадок.

Многофункциональный жилой комплекс BlueSky Tower возводится с применением передовой монолитно-каркасной технологии. Монолитный 36-этажный дом состоит из двух блоков – А и Б, и способен выдержать землетрясение до 8 баллов. Современный архитектурный стиль здания, бело-голубой фасад с ритмичными горизонталями балконов, облицовка стеклянными панелями синего цвета идеально вписывают дом в окружающую застройку.

Первые 14 этажей комплекса займёт отель мирового бренда «Holiday Inn», а верхние этажи будут отданы под частные апартаменты бизнес-класса с великолепными видами на море, горы и город. В цокольном уровне дома будут располагаться коммерческие объекты, высота потолков в этих помещениях будет достигать 6 метров. В номерах отеля и жилых апартаментах высота потолков составит 3 метра.

В блоке А предлагаются апартаменты площадью от 28,9 кв. м. до 66,7 кв. м. Доступны планировки в формате студий и апартаменты с 1 спальней, а также предусмотрена возможность объединения модулей по горизонтали. Студии площадью до 34 кв. м. не предусматривают наличия кухни. В блоке Б доступны к приобретению апартаменты площадью от 26 кв. м. до 53,6кв. м., с возможностью объединения модулей по вертикали в формате дуплексов.

Роскошная внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя торговый центр площадью 1 500 кв. м., казино, развлекательные площадки, SPA и медицинский центр, крытый и закрытый бассейны, фитнес-центр, тренажерный зал, салон красоты, боулинг, рестораны грузинской, европейской и кошерной кухни. Для жильцов и гостей комплекса будет функционировать подземный автоматизированный smart-паркинг с круглосуточной охраной и системой беспрерывного видеонаблюдения. На территории комплекса будет выполнен ландшафтный дизайн, благоустроен двор с детской игровой и спортивной площадками, организована дополнительная наземная парковка.

Техническое и инженерное оснащение гостинично-жилого комплекса выполнено в соответствии с высочайшим мировыми стандартами качества. Бесшумные и безопасные скоростные японские лифты «Mitsubishi», надёжная шумоизоляция, современная противопожарная система безопасности. Инновационная технология централизванного отопления и специальное энергоэффективное стеклянное покрытие фасадов позволяют экономить до 30% ресурсов в год и гарантируют снижение затрат на коммунальные платежи.

В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана, ресепшн, консьерж-сервис, клининговые услуги и другие виды сервисного обслуживания жильцов. Обслуживание осуществляет управляющая компания-оператор гостиничной и жилой недвижимости. Застройщик также предлагает услуги ремонта апартаментов «под ключ» с мебелью, техникой и аксессуарами.

Собственники апартаментов могут заключить договор на управление и обслуживание недвижимости и сдавать свои квартиры через управляющую компанию даже дистанционно. Стоимость услуг управляющей компании составляет 40% от суммы аренды, в которые входят все текущие расходы на ремонт, амортизацию, обслуживание общих территорий, прием гостей и т.д. Компания гарантирует доходность от сдачи апартаментов в аренду на уровне не менее 8% в год. При этом ежеквартальная капитализация инвестиций предусматривает рост цены каждые 3 месяца.

Инвестиции в проект Holiday Inn Blue Sky Tower – это возможность владеть собственной элитной недвижимостью у моря по доступной цене. Кроме того, это надежный способ получения стабильного пассивного дохода и прибыльный бизнес на все времена.